2024海南自考建筑经济学03302复习资料（5）

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28. 影响建筑产品技术寿命的因素:设计和施工的质量、材料的质量和性能、使用的方式和程度、使用的环境条件、维修和保养

29. 建筑生产的要素包括：劳动对象、劳动资料、劳动力

30. 建筑生产专业化包括：设计专业化（规划专业化、具体设计专业化、工程估价专业化）、施工专业化（施工对象专业化、施工工艺专业化、施工管理专业化）、构配件生产专业化、项目管理专业化

31. 技术进步的内容为：建筑设计、建筑材料、建筑结构、建筑施工

32. 技术进步的特点为：建筑材料的发展和材料工业的革命，促进了建筑生产技术结构发生变化，为建筑生产技术进步创造了物质技术基础；建筑科学的发展，对建筑生产新技术的产生和运用起着决定性的作用；机械工业的发展，为建筑生产提供了新的生产手段，加强了建筑生产的物质基础。

33. 技术进步的类型：劳动节约型、资本节约型、劳动资本兼节约型

34. 技术进步的内含因子：教育培训因子、知识进展因子、经济结构变化因子

35. 政府干预主要体现在：减少信息不对称、纠正公共物品供应方面的市场失灵、在有可能的地方用竞争取代垄断

36. 政府失灵：政府在对经济进行干预的同时也会产生问题，即政府失灵，主要体现在：公共政策失效、公共物品供给的效率低、寻租和腐败

37. 研究建筑产品的消费效益要考虑:使用率的高低、同类建筑产品之间使用的均衡性、不同类建筑产品消费的综合性、建筑产品消费的社会性、对建筑产品正确合理的使用

38. 建筑市场需求的特点有：鲜明的个别性、明显的区域性、需求的间断性、需求弹性小、具有相当程度的计划性

39. 为保持建筑市场的供求关系,劳动力市场应保持的要求有:灵活性、区域分配的合理性、劳动力结构的层次性、劳动力队伍的相对稳定性

40. 建筑产品的价格特点：分别计价、定价在先、供求双方直接定价、差价形式不同

41. 建筑产品的价格构成：建筑产品成本、建筑产品的利润、税金

42. 税收是国家取得财政收入、实现积累的主要形式。税金是商品价格的组成部分，在商品价格既定前提下，税率的高低直接决定产品的盈利水平。税收制度包括：课税对象、纳税人、税率

43. 建筑产品的消费影响因素有：建筑产品价格对建筑产品消费的影响、居民收入对建筑产品消费的影响、建筑产品需求价格弹性和需求收入弹性的联系

44. 反映建筑生产劳动资料利用率的指标有：资本装备率、机械设备利用率[机械设备利用率=（报告期实际工作台日数/报告期制度台日数）*100%]、机械设备完好率[机械设备完好率=(报告期完好台日数/报告期总台日数)*100%]